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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1368 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：33.65 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
文心南十路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：未來之翼
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.6 坪
- 附屬建物面積：5.56 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 32樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：暫不建議直接購入此案，但地點與條件值得追蹤。
理由說明： 雖然此物件地段位於台中熱門的十三期與中山醫學區交界，擁有南向採光、高樓層視野及適合家庭的三房規劃，整體居住條件相當不錯，參考單價在市場上亦具競爭力。然而，最關鍵的風險在於標示明確註明「此案例資訊已過期」。這意味著屋主可能已售出、價格已調整，或該房源已下架。若以買方身分直接依此資料決策，將面臨資訊不對稱與交易失敗的風險。
建議您先聯繫房仲業者確認該物件的現況是否仍有效，以及價格與房況是否有變動。若確認房源有效且價格合理，則是一筆不錯的置產機會；若已無效，則建議尋找同區域（文心南十路、未來之翼社區）其他有效房源進行比價。
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